【農地転用】農地転用の例
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農地転用、略して農転と言われたりもします。 この農地転用の「転用」とは何を指しているのでしょうか？ 農地法では・・・ 「農地を農地以外のものにすること」となっています。 転用の例 イメージしやすいところでいうと 宅地 駐 […]
著者：伊藤 友規（行政書士）
【農地転用】登記上は宅地、課税上は農地
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農地転用（農地を農地以外にする例：農地を宅地にするなど）する際に、対象の土地が 登記上「宅地」であっても、課税上「農地」の場合 農地転用が必要です 例えば とある土地を農地→宅地に転用した後、その宅地が畑に戻ったいた場合 […]
【農地転用】農地転用許可が必要な「農地」
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第二条 この法律で「農地」とは、耕作の目的に供される土地をいい、「採草放牧地」とは、農地以外の土地で、主として耕作又は養畜の事業のための採草又は家畜の放牧の目的に供されるものをいう。 農地法 農地法では上記のように「農地 […]
【農地転用】農地転用における青地と白地
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青地 「農業振興地域内農用地区域内農地」 略して「農振農用地」 または 「青地」 と呼ばれています。 この「青地」は農地以外の利用を厳しく制限しています。 農用地区域内の農地転用（農地を農地以外のものにすること）は原則と […]
許可の一本化（許可の有効期間の調整）
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建設業許可業者で、許可を受けている業種が複数ある場合、管理が大変になります。 例えば、 令和１年に大工工事業 令和２年に内装工事業 令和３年に解体工事業 の許可を取ったとしますと、 建設業許可の有効期間は５年間なので、そ […]
離婚の財産分与における財産
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離婚の時には財産分与を行いますが、対象となる財産はどういったものなのでしょうか？ 結論から言うと 特に限定はありません。 動産、不動産、金銭、預金債権、年金受給権も対象となります。 ただし、それぞれの当事者が婚姻前から有 […]
CCUS（建設キャリアアップシステム）
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Construction Career Up Systemの略でCCUS（建設キャリアアップシステム）といいます。 CCUSとはなんなのでしょうか？ CCUSとは、 「技能者の保有資格・社会保険加入状況や現場の就業履歴な […]
財産を残したい人が先に亡くなってしまった？
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遺言を作成する時は、「誰に何をどのくらい」残すのかを記載することが重要です。 例えば「妻に全財産を残す」といった感じですね。 本来上記の例で言えば、夫が亡くなって→妻に全財産が相続される。となるはずでが、 先に妻が亡くな […]