「宅建業免許」の記事一覧

【宅建業】宅建士の名義貸しは「免許取消し」になるかもしれません。

報道等でよく目にする宅建士の「名義貸し」による宅建業免許の虚偽申請。「名義貸し」による宅建業免許の取得は「免許取消し」事由に該当します。宅建業免許を受ける為には、「専任の宅建士」が必要となります。この「専任の宅建士 […]

不動産事業を営む為に必要な宅建業免許。この免許は5年毎の更新制となっており、引き続いて事業を営む場合には免許の更新をしなければなりません。宅建業免許の更新手続きは新規申請時とほぼ同じ内容の書類を揃えて申請するのですが […]

宅地建物取引業者は事務所に「標識」を掲示する義務があります（宅地建物取引業法施行規則第１９条）。これがいわゆる「業者票」と呼ばれるものです。この「業者票」ですが、記載内容が法定されています。この記載内容について令和 […]

結論から申し上げますと「宅建業免許」は引き継ぐことができません。「宅建業免許」は免許を受けた特定の個人や法人にのみ有効（一身専属性）だからです。事業の一部または全部を別会社に承継する「会社分割」。経営のスリム化、リ […]

宅建業を営むためには「許可」が必要となります。「許可」を受けるためには許可の基準である各種の要件をクリアしなければなりません。この許可の基準の一つに「宅建業の事務所には契約締結権限者を置く事」というものがあります。 […]

宅建業者が「廃業」をする場合には、「廃業届」をしなければなりません。廃業届をするケースは以下の通りです。個人の免許業者が「亡くなった」場合会社合併により、宅建業免許事業者が消滅した場合破産した場合解散した場合（ […]

宅建業免許を持っている「有限会社」が「株式会社」に組織変更する場合には宅建業免許の「変更届出」が必要なります。また、この変更届出は変更の日から３０日以内に届出をしなければなりません。組織変更の手続きは株主総会で定款変 […]

令和７年１月３１日から、大阪府でも宅建業免許の各種申請がオンライン申請できるようになりました。オンライン申請することが出来る申請は・・・宅建業免許の新規申請宅建業免許の更新申請宅建業免許の変更届等、多岐にわたり […]

不動産の売買、賃貸の仲介等を行う場合には「宅建業」の免許が必要です。この「宅建業」の免許を受けるためには、事務所の所在地を管轄する知事（国土交通大臣）の許可が必要となります。許可には要件があり、この要件を全てクリアし […]

不動産業（宅建業）を開業するためには、「宅建業の免許」（国土交通大臣または都道府県知事）が必要です。宅建業の免許を受ける為には、免許の基準である「要件」をクリアしなければなりません。その要件の一つが「保証金」です。 […]