大阪の行政書士がわかりやすく解説するブログじゃけぇ

当ブログは車庫証明、自動車登録、運送業許可等の運輸関係手続きをメイン業務としている行政書士事務所が運営しております。運輸関係の情報の他、宅建業免許、産廃収集運搬業等の各種許認可に関する手続きに関する事や時事ネタ、行政書士に関する事や趣味などについて発信しています。

「宅建業免許」の記事一覧

【宅建業】宅建業免許更新の際に必要な「業者票」の写真

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宅建業は「免許」を受けなければ、営業することはできません。また、免許は５年間の有効期間があり、引き続き宅建業を営む場合には免許の「更新」をしなければなりません。 免許を更新するには「新規」で免許を取得した時と同様に、事務 […]
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【宅建業】専任の宅建士の「身分証明書」「登記されていない事の証明書」が不要に！？（大阪府）

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宅建業の免許を取得するためには、営業所毎に５人に１人の割合で「専任の宅建士」を置かなければなりません。 「専任の宅建士」とは、免許を取得する宅建業者の営業時間は常勤していなければならない「宅建士」の資格を持つ者の事を言い […]
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【宅建業】宅建業免許は親の免許を引き継ぐことができるのか？

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結論から言うと、個人、法人共に「免許を引き継ぐことはできません」。 個人免許は一身専属的なもの 一身専属的とは、その人個人しか持つことができない権利や資格のことをいいます。 ですので、免許を受けた個人その人しか持つことが […]
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【宅建業】宅建業免許は事業を休止すると免許取消になる！？

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宅建業免許は免許権者から免許を取消されることがあることをご存知でしょうか？ 免許を取消されると、当然宅建業を営むことはできません。 取消事由の一つに以下のようなものがあります。 免許を受けてから１年以内に事業を開始しない […]
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【宅建業】個人免許の代表者が死亡！？どうなる？廃業？

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個人で経営していた不動産屋の代表者が亡くなった場合、残された家族は何をすればよいのでしょう？ 個人の宅建業免許業者の代表者が亡くなった場合は、相続人の方が「廃業届」を出す必要があります。 なぜ廃業届をださないといけないの […]
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【宅建業】宅建業の事務所が同じビル内の部屋移動になる場合（フロア内の移転）の手続きとは？

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宅建業免許の申請した内容に変更が生じた場合は「変更届」を出す必要があります。 なかでも注意して頂きたいのは、「フロア内の移転」です。 宅建業免許取得の際に事務所が必要になりますが、 例えばビルの一室の「１０１号室」を事務 […]
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【宅建業】宅建業の免許更新は何年毎にしなければならないの？

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宅地建物取引業（宅建業）を営んでいて、現在もっている宅建業免許の有効期間満了後も引き続き宅建業を営む場合「宅地建物取引業免許更新」が必要です。 いつから更新できる？ 現在持っている、宅建業免許の有効期間は５年間です。 更 […]
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【宅建業】宅建業免許と宅建士の違いとは？

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「宅建業免許」と「宅建士資格」混同されているかたも多いのではないでしょうか？ 中には、「宅建士」（宅地建物取引士の略）の資格を取れば、宅建業を営めるとお考えの方もいるかもしれません。 しかし、この二つは密接に関係していま […]
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【宅建業】宅建業の「免許証」と「業者票」とは？

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宅建業を営むには、「免許証」と「業者票」が必要です。 何が違うの？と思われるかもしれませんが、「免許証」は文字通り、免許が下りた証ですね。 宅建業免許の申請をして管轄の行政庁から交付されるものです。 ちなみに、宅建業の免 […]
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