「宅建業」の記事一覧

宅建業免許の申請した内容に変更が生じた場合は「変更届」を出す必要があります。 なかでも注意して頂きたいのは、「フロア内の移転」です。 宅建業免許取得の際に事務所が必要になりますが、 例えばビルの一室の「１０１号室」を事務 […]

宅地建物取引業（宅建業）を営んでいて、現在もっている宅建業免許の有効期間満了後も引き続き宅建業を営む場合「宅地建物取引業免許更新」が必要です。 いつから更新できる？ 現在持っている、宅建業免許の有効期間は５年間です。 更 […]

これまで、父一人で宅建業を営んでいた。 ある時父が亡くなった。 こんな時はどうすればよいのでしょう？ このまま引き続き宅建業を営んでもいいのか？ 何か手続きが必要なのか？ 今回はこんなケース遭遇した場合について、対処や手 […]

「宅建業免許」と「宅建士資格」混同されているかたも多いのではないでしょうか？ 中には、「宅建士」（宅地建物取引士の略）の資格を取れば、宅建業を営めるとお考えの方もいるかもしれません。 しかし、この二つは密接に関係していま […]

宅建業を営むには、「免許証」と「業者票」が必要です。 何が違うの？と思われるかもしれませんが、「免許証」は文字通り、免許が下りた証ですね。 ちなみに、宅建業の免許証は運転免許証みたいな形ではなく、表彰状みたいな感じをイメ […]

宅地建物取引業免許では、事務所ごとに、常時その事務所に勤務し契約締結権限を行使するものを必ず１名置かなければなりません。 これは「宅地建物取引業法」と言う法律で決まっています。 ですので、代表者が事務所に常勤できない場合 […]

宅地建物取引業法（宅建業法）では （宅地建物取引士の設置） 第三十一条の三　宅地建物取引業者は、その事務所その他国土交通省令で定める場所（以下この条及び第五十条第一項において「事務所等」という。）ごとに、事務所等の規模、 […]

不動産関係の会社に宅建士として入社する場合、手続きが必要ですが・・・ 特に転職などの際に従業先の登録はほったらかしにしないようにしましょう！ 前職（宅地建物取引士として）を退職したからといって、その会社が勝手に登録を抹消 […]

宅地建物取引士。略して「宅建士」。 不動産業では有名な資格である「宅建士」。 実は「宅建士」として就労するためには、試験に合格しただけではダメなんです。 就労可能な条件というものがあるんです。 それは ①「試験合格」＋② […]

宅建業の営業を開始するには、「営業保証金制度」「弁済業務保証金制度」のいづれかの手続きを済ませる必要があります。手続を済ませ、知事（大阪府の場合）あてに所定の届出をすれば晴れて宅建業の営業をすることができるようになります […]