大阪の行政書士がわかりやすく解説するブログじゃけぇ

このブログは車庫証明、自動車登録、運送業許可等の運輸関係手続きをメイン業務としている行政書士事務所が運営しております。各種許認可に関する手続きに関する事や時事ネタ、行政書士に関する事や趣味などについて発信しています。

「宅建業」の記事一覧

【宅建士】就労する為の色々な手続き

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宅地建物取引士。略して「宅建士」。 不動産業では有名な資格ですよね。 実は「宅建士」として就労するためには、試験に合格しただけではダメなんです。 就労可能な条件というものがあるんです。 それは ①「試験合格」＋②「宅地建 […]
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【宅建業】宅建業免許の要件でもある保証協会（ハトとウサギ）加入するならどっち？

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宅建業の営業を開始するには、「営業保証金制度」「弁済業務保証金制度」のいづれかの手続きを済ませる必要があります。手続を済ませ、知事（大阪府の場合）あてに所定の届出をすれば晴れて宅建業の営業をすることができるようになります […]
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【宅建業】宅建免許の有効期限があります。免許更新はお忘れなく！

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宅建業の免許の有効期限は５年間です。 有効期間は、免許日の翌日から起算して５年後の免許満了日までです。 注：有効期間の最終日（免許満了日）が日曜・祝日に関係なく、満了日をもって免許は失効します。つまり、営業できなくなりま […]
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【宅建業】宅建業免許にはこの人が絶対必要！「専任の宅地建物取引士」

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宅建業免許を受ける場合には「専任の宅地建物取引士」が必ず必要になります。 ざっくり言うと、「その会社に専属する宅建士」のことです 宅建業法では、１つの事務所において業務に従事する者５名に１名以上の割合で「専任の宅地建物取 […]
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【宅建業】宅建業免許を受けるために必要な事務所とは？

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宅地建物取引業免許の要件の一つに「事務所」があります。 事務所の範囲としては本店または支店として商業登記されたものとなります。その他、継続的に業務を行うことができる施設を有し、かつ、宅建業に係る契約を締結する権限を有する […]
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【宅建業】これがあると宅建業免許がうけられない！？宅建業免許申請の「欠格要件」とは？

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宅地建物取引業免許を受けようとする者が「欠格要件」に該当する場合は免許をもらうことができません。 欠格要件は以下になります。 免許申請書やその添付書類中に重要な事項についての虚偽の記載があり、若しくは重要な事実の記載が欠 […]
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【宅建業】宅建業免許申請時の事務所写真の撮り方！

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宅建業の免許をもらうためには、知事や大臣に申請して許可を得なければなりませんが、その際に事務所の写真が必要になります。 大阪府の宅建業免許の申請手引きの内容を参考にご紹介します。 事務所の写真撮影には細かい条件や撮影箇所 […]
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【宅建業】宅建業免許を受けるために必要な「要件」とは？

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宅建業免許取得するには、「ヒト」「モノ」「カネ」の要件を満たす必要があります。 人的要件（ヒト） 事務所ごとに５名に１名以上の割合で専任の宅地建物取引士を設置しなければなりません。ここでいう専任の宅地建物取引士とは「常勤 […]
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