【宅建業】宅建業の「免許証」と「業者票」とは？
宅建業を営むには、「免許証」と「業者票」が必要です。 何が違うの？と思われるかもしれませんが、「免許証」は文字通り、免許が下りた証ですね。 宅建業免許の申請をして管轄の行政庁から交付されるものです。 ちなみに、宅建業の免 […]
年別: 2023年
【宅建業】宅建業の代表者は他社と兼務できるのか！？
宅地建物取引業免許では、事務所ごとに、常時その事務所に勤務し契約締結権限を行使するものを必ず１名置かなければなりません。 これは「宅地建物取引業法」と言う法律で決まっています。 ですので、代表者が事務所に常勤できない場合 […]
【宅建士】専任の宅地建物取引士がいなくなってしまった。どうすればいい！？
宅地建物取引業法（宅建業法）では （宅地建物取引士の設置） 第三十一条の三 宅地建物取引業者は、その事務所その他国土交通省令で定める場所（以下この条及び第五十条第一項において「事務所等」という。）ごとに、事務所等の規模、 […]
【宅建士】宅建士の従事先の変更は忘れがちです。注意しましょう！
不動産関係の会社に宅建士として入社する場合、手続きが必要ですが・・・ 宅建士は「氏名」、「住所」、「本籍」、「従事先」の登録を試験合格した都道府県に対して行わなければなりません。 特に転職などの際に従業先の登録がほったら […]
【宅建士】就労する為の色々な手続き
宅地建物取引士。略して「宅建士」。 不動産業では有名な資格ですよね。 実は「宅建士」として就労するためには、試験に合格しただけではダメなんです。 就労可能な条件というものがあるんです。 それは ①「試験合格」＋②「宅地建 […]
【産廃】産業廃棄物の下請負人による運搬
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通常、産業廃棄物の収集・運搬を委託する場合には産業廃棄物収集・運搬の許可を持っている業者でなければ、収集・運搬することはできません。 しかし、一定の条件を満たす場合は許可が不要となります。 一定の条件とは以下の１～６の条 […]
【産廃】建設工事からでる廃棄物を処理するのは誰の責任？
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建設工事がいくつもの請負業者によって行われる場合には、工事に伴って生じる廃棄物が誰の廃棄物か特定するのが困難になり、責任の所在が曖昧になってしまいます。不法投棄や不正処理が発生する要因となっていました。 そこで平成２２年 […]
【産廃】産廃処理業の処理基準とは？
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産業廃棄物を収集・運搬する場合、【処理基準】に従わなければなりません。 以下廃棄物処理法の一部を抜粋します。 第十九条の三 次の各号に掲げる場合において、当該各号に定める者は、当該一般廃棄物又は産業廃棄物の適正な処理の実 […]
【産廃】収集運搬の再委託はできるの！？
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産業廃棄物の収集運搬の委託を受けた業者がさらに委託（再委託）をすることは原則禁止です。 なぜなら、再委託をすることによって処理責任の所在があいまいになり、不適正処理につながるおそれがあるためです。 ただし、運搬車の故障や […]
【産廃】電子マニフェストを利用するにはどうすればいい！？
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電子マニフェストは、マニフェスト（産業廃棄物管理票）情報を電子情報化し、 「排出事業者」「収集運搬業者」「処分業者」 の三者間で「情報処理センター」を介してマニフェストの情報のやりとりを行うシステムです。 排出事業者にと […]