大阪の行政書士がわかりやすく解説するブログじゃけぇ

当ブログは車庫証明、自動車登録、運送業許可等の運輸関係手続きをメイン業務としている行政書士事務所が運営しております。運輸関係の情報の他、宅建業免許、産廃収集運搬業等の各種許認可に関する手続きに関する事や時事ネタ、行政書士に関する事や趣味などについて発信しています。

【運送業許可】一般貨物自動車運送事業許可取得に必要な車庫

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一般貨物自動車運送事業の許可取得の要件の一つが「車庫」です。 車庫の基準は、近畿運輸局の公示と細部取扱いにより以下のようになっています。 原則として営業所に併設するものであること併設できない場合は、平成３年６月２５日付け […]
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【運送業許可】運送業許可の営業所の要件

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トラック運送業を始めるためには国土交通大臣の許可を受けなければなりません。 この許可を受ける為には審査基準である各種の要件をクリアしなければなりません。 許可要件の一つに「営業所」があります。 営業所として認められるため […]
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【宅建業】宅建業免許は親の免許を引き継ぐことができるのか？

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結論から言うと、個人、法人共に「免許を引き継ぐことはできません」。 個人免許は一身専属的なもの 一身専属的とは、その人個人しか持つことができない権利や資格のことをいいます。 ですので、免許を受けた個人その人しか持つことが […]
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【宅建業】宅建業免許は事業を休止すると免許取消になる！？

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宅建業免許は免許権者から免許を取消されることがあることをご存知でしょうか？ 免許を取消されると、当然宅建業を営むことはできません。 取消事由の一つに以下のようなものがあります。 免許を受けてから１年以内に事業を開始しない […]
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【宅建業】個人免許の代表者が死亡！？どうなる？廃業？

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個人で経営していた不動産屋の代表者が亡くなった場合、残された家族は何をすればよいのでしょう？ 個人の宅建業免許業者の代表者が亡くなった場合は、相続人の方が「廃業届」を出す必要があります。 なぜ廃業届をださないといけないの […]
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【宅建士】重要事項説明は誰がする？

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宅地建物取引業者は、未然にトラブルを防止するために、契約前に消費者に対して取引内容をよく理解させる必要があります。 これを「重要事項の説明」といいます。 宅地建物取引士が説明します 重要事項の説明は、宅建業者が宅建士に説 […]
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【宅建士】取引士証の更新の際の注意点！

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宅地建物取引士として、業務を行うためには「取引士証」が必要ですが、 この「取引士証」は５年ごとに更新が必要になります。 「更新案内」等が届いた方もいらっしゃるでしょう。 では、すぐに更新できるかというと・・・ 一点注意が […]
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【宅建士】専任の宅地建物取引士の雇用形態！？

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宅建業を営む場合、事務所に「専任の宅地建物取引士」を設置する必要がありますが、 この「専任の宅地建物取引士」には 「専任性」と「常勤性」が求められます。 「専任性」とは、宅建業に専念するということ。 つまり、「他の仕事な […]
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