【農地手続】身体障害で農業をすることが困難になった時は? 公開日:2024年4月8日 農地 身体障害等により、営農継続が困難となった場合に、農地の貸付けをすると納税が猶予(相続税や贈与税の納税が猶予される)される仕組みを「営農困難時貸付け」といいます。 ただし、「営農困難時貸付け」を行うことができるのは、「納税 […] 続きを読む
【農地手続】農地手続と農地法 公開日:2024年4月4日 農地 農地は「農地法」という法律により守られています。 それは、農地が農業生産の基盤であり、国民や地域にとって限られた資源であるからです。 第一条 この法律は、国内の農業生産の基盤である農地が現在及び将来における国民のための […] 続きを読む
【農地転用】駐車場に農地転用後の地目は「雑種地」 公開日:2024年4月2日 農地 農地を農地以外にすることを「農地転用」と言います。 農地に家を建てたり、駐車場にしたりすれば、「農地転用」にあたります。 農地転用をするには、農地法による許可が必要となります。 農地転用の許可は申請すれば誰でも許可がもら […] 続きを読む
【農地転用】市街化調整区域の農地を農地転用するには? 公開日:2024年3月29日 農地 農地を農地以外にすることを「農地転用」といいます。 農地は農業の基盤、国や国民の貴重な資源として、農地法により「農地転用」を厳しく規制されています。 市街化調整区区域は、市街化を抑制する地域で、建物を建ててはダメなエリア […] 続きを読む
【農地転用】農地転用する時は農業委員会に相談しよう 公開日:2024年3月27日 農地 農地を農地以外にすることを「農地転用」と言います。 農地は農地法という法律により、容易に農地以外にできないようなっています。 これは、農業生産の基盤であり、国や国民の大切な資源である「農地」を守ることが農地法の目的の一つ […] 続きを読む
【農地】農地と相続と納税の猶予 公開日:2024年3月22日 農地 農地には、農業を営んでいた被相続人(亡くなった方)から相続人が農地等を相続や遺贈によって取得し、農業を営む場合には、相続税額の納税が猶予される「農地等の納税猶予の特例」という制度があります。 この特例を受ける農地等を「特 […] 続きを読む
【農地転用】共有農地は単独で農地転用することはできるのか? 公開日:2024年3月20日 農地 農地を農地以外にすることを「農地転用」といいます。例えば、農地に家を建てたり、駐車場にしたりといったことですね。 農地を農地以外にすることは「農地法」という法律により厳しく規制されています。なぜなら、農地は農業生産の基盤 […] 続きを読む
【農地転用】農地転用手続きの事業計画書の記入のしかた 公開日:2024年3月18日 農地 農地転用手続きの際には、申請書に加えて様々な書類を添付する必要があります。 その中の一つが「事業計画書」です。 農地転用許可で求められる「事業計画書」での「事業」は、転用後の土地で行われること全般を指す場合と、会社の事業 […] 続きを読む
【農地転用】農地転用の土地利用計画図の書き方(資材置場) 公開日:2024年3月11日 農地 農地転用(農地を農地以外にすること)する場合には、農地法よる許可が必要です。 農地転用許可をもらうには一定の基準(立地基準、一般基準)を満たしている必要がありますが、対象の土地が基準を満たしているかどうかは、申請書に添付 […] 続きを読む
【農地転用】荒廃農地は太陽光発電のための農地転用がしやすくなる!? 公開日:2024年3月7日 農地 政府は2050年カーボンニュートラル(温室効果ガスの実質排出量0)に向けて、再生可能エネルギー(太陽光、風力、水力発電等)を一層導入する方針としています。 また、農山漁村再生可能エネルギー法でも、エネルギー供給源の多様化 […] 続きを読む